Қонаевта жұмысқа, оқуға немесе уақытша тұруға келген азаматтар пәтер жалдайды. Тұрғын үйді таңдағанда баға мен орналасуына ғана мән беру жеткіліксіз. Кілт берілгеннен кейін түсінбеушілік туындамауы үшін жалдау шарттарын алдын ала нақтылап алған дұрыс. Ауызша келісім кейде екі тараптың да құқығын қорғауға жеткіліксіз болады.
Жазбаша шартта төлем мөлшері, мерзімі, коммуналдық шығындарды кім өтейтіні және мүліктің жағдайы көрсетілгені жөн. Пәтерді қабылдағанда жиһаз бен техника жайын тіркеп, есептегіш көрсеткіштерін жазып алу кейінгі даудың алдын алады. Құжатқа қол қояр алдында әр тармақты түсініп оқу қажет.
Тұрғын үй иесі мен жалдаушы бір-бірінің жеке өмірі мен мүлкіне құрметпен қарауға тиіс. Келісілген тәртіпті біржақты өзгерту немесе төлем туралы дәлел қалдырмау сенімге сызат түсіреді. Ақша аударғанда түбіртекті сақтау, маңызды хабарламаларды жазбаша жолдау пайдалы.
Құқықтық сауат күрделі сот дауларынан ғана басталмайды. Ол күнделікті тұрмыстағы қарапайым келісімді дұрыс рәсімдеуден көрінеді. Қонаевта жалға алу мәдениеті қалыптасса, тұрғын үй нарығындағы қатынастар да ашық әрі түсінікті болады.