Пәтер жалдағанда кейбір тараптар кепілақыны тек ауызша келісіммен береді. Кейін үйден көшетін кезде қаражаттың қайтарылуы жөнінде түсініспеушілік туындауы мүмкін. Қонаевта баспана жалдайтын тұрғындар үшін мұндай жағдайдың алдын алу маңызды: келісімнің анық жазылуы жалға берушіні де, жалдаушыны да қорғайды.
Шартта кепілақы мөлшері, қандай жағдайда ұсталып қалуы мүмкін екені және қайтару мерзімі көрсетілгені дұрыс. Пәтерді қабылдағанда жиһаздың, техниканың және бөлмелердің жай-күйін актіге түсіру пайдалы. Фото мен төлем түбіртегі кейін нақты жағдайды салыстыруға көмектеседі, бірақ жеке деректерді қауіпсіз сақтау қажет.
Үйден шығарда екі тарап бірге тексеру жүргізіп, есептегіш көрсеткішін және коммуналдық берешекті нақтылай алады. Қалыпты тозу мен мүліктің нақты бүлінуін ажырату маңызды. Егер келіспеушілік болса, алдымен жазбаша келіссөз жүргізіп, қажет жағдайда құқықтық кеңес алған жөн.
Жалға беру қатынасы сенімге негізделгенімен, сенім құжатты алмастырмайды. Әр талап алдын ала түсінікті болса, көшкен күні дау азаяды. Қонаевтағы тұрғын үй нарығында ашық келісім қалыптастыру екі тараптың да уақытын үнемдейді.